Уважаемые коллеги!

В этом году на семинаре-совещании в селе Красногвардейском и на совместном совещании с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю мы с Вами уже рассматривали информацию о ходе реализации Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также проблемы возникающие при его реализации.

2 июля 2010 года внесены изменения в названный Федеральный закон и льготный режим приватизации для субъектов малого и среднего предпринимательства при приватизации арендуемых ими объектов недвижимости продлен до 1 июля 2013 года.

Что касается выкупа государственного имущества Ставропольского края.

На сегодняшний день в министерство поступило 15 заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства, которые могут использовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

Отказано 5 арендаторам в использовании преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по причине не соответствия требованиям, предъявленным Федеральным законом № 159.

Заключено 9 договоров купли-продажи субъектами малого и среднего предпринимательства и совокупная площадь выкупленных помещений, ранее находившихся в государственной собственности Ставропольского края составляет около 1,8 тыс.кв.м, а стоимость 53,4 млн.рублей. По 7 заключенным договорам купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа.

Теперь остановимся на выкупе муниципального имущества.

По сведениям, представленным муниципальными районами и городскими округами Ставропольского края, на 1 августа 2010 года поступило 368 заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Отказано 138 арендаторам по причине не соответствия требованиям Федерального закона № 159.

258 субъектов малого и среднего предпринимательства воспользовались преимущественным правом выкупа арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципальных образований Ставропольского края. С этими субъектами заключены договоры купли-продажи, согласно которым совокупная площадь выкупленных помещений, ранее находившихся в муниципальной собственности составляет около 30,7 тыс.кв.м, а их общая стоимость 432,7 млн.рублей. По 207 заключенным договорам купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа.

Наибольшее количество объектов, выкупленных субъектами малого и среднего предпринимательства по преимущественному праву, имеют город Пятигорск – 92, город Невинномысск – 79, город Георгиевск – 28.

Однако по городу Ставрополю ситуация по реализации Федерального закона почти не изменилась. Из 99 поступивших заявлений по 71 заявлению дан отказ и только с 2 субъектами малого и среднего предпринимательства заключен договор купли-продажи.

Министерством ежеквартально направляются в Министерство экономического развития России данные по реализации Федерального закона в Ставропольском крае.

В заключении хочется сказать, что Федеральным законом поставлена задача – оказание государственной поддержки малому и среднему предпринимательству и её нужно выполнять.